100 Soruda Kentsel Dönüşüm

tap ilk olarak 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu (Tam adıyla: 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun) henüz çıkmışken 2013 yılında yayınlanmıştı, Şimdi 6. baskısını yaptı. Yazar, 30 yıldır gayrimenkul hukuku alanında avukat olarak çalışan ve doktorasını da imar hukuku alanında yapmış Dr. Av. Ali Yüksel. Bu alanda yüzlerce seminer, konferans, panel, sempozyumda konuşmuş veya tebliğ sunmuş olan Dr. Yüksel aynı zamanda Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü’nün başkanı. Enstitü, planlama, imar, mimarlık, tapu, inşaat, gayrimenkul hukuku gibi alanlardaki uzman kişilerden oluşuyor. Yazar aynı zamanda 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu’nun 2023 yılındaki esaslı değişikliğinde de Kanun Çalışma Komisyonu’nda uzman hukukçu üye olarak bulundu. İstanbul Üniversitesi başta olmak üzere bazı üniversitelerde kentsel dönüşüm sertifika programlarında on yıldır eğitimci olarak yer aldı.

Bu kitapta kentsel dönüşüm konusunda yıllardır üniversitelerde kentsel dönüşüm uzmanlık sertifika programlarında ya da davalarda karşımıza çıkan problemler ve biraz da karmaşalara-belirsizliklere cevap bulmaya çalışıldı. Sadece yasada olanı değil, olması gerekeni de düşünülerek öneriler de sunuldu. Bunun adı ‘’olması gereken hukuk’’…

Kent de, kentin dönüşümü de hukuk etrafında şekillenir. Tüm çabalar, tüm konuşmalar bir kanun hükmü karşısında birden-bire söner ve biter.

Bu kitapta, sadece teori değil, daha çok pratik anlatıldı. Pratik anlatılırken de teorik kısım yani neden öyle olduğu da mümkün olduğu kadar kaynaklardan da yararlanarak açıklanmaya çalışıldı. Kentsel Dönüşümün birkaç türü olduğundan burada 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve uygulamaları ile sınırlandı.

Kitabın hedef kitlesi; gayrimenkul, imar, planlama ve hepsinden bir parça barındıran kentsel dönüşümle uğraşan, akademik ya da uygulama yönünde çalışanlar diyebiliriz. Başta hukukçular, mimarlar, şehir ve bölge plancıları, gayrimenkul geliştiricileri, imar görevlileri, apartman ve site yöneticileri, temsilciler kurulu, müteahhitler ve kentsel dönüşüm uzmanları… Belli bir çıkar grubu gözetilerek çalışma yapılmadı.

Kitabın sistematiği şöyle:

Kitaptaki başlıkların her biri bağımsız konuları işliyor. Bir ders kitabı değil. Bir akademik tez de değil. Uygulama ve problemlerden beslenen bir çalışma. Uygulamacının ya da ilgilinin kendi problemini başlıklara bakarak inceleyeceği bir mantıkla yazıldı. İçindekiler listesine bakıldığında, başlıklara göz atarak arama kolayca yapılabilecek şekilde tasarlandı. Kısaca ‘’Ne aradığınızı içindekilere sorun ve ulaşın ‘’

Kitap kar amacıyla yazılmadı; geliri Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü bünyesinde kentsel dönüşüm eğitimlerinde kullanılmakta… Kitap siparişlerinizi whatsapp dan 05309694888 den veya avaliyuksel@gmail.com’a iletebilirsiniz.

Kitabı incelerken, okurken çözemediğiniz bir konu olursa lütfen avaliyuksel@gmail.com’a çekinmeden gönderebilirsiniz.  Çözmeye çalışılacaktır. Faydalı olması dileğiyle, teşekkürler.