Kayseri Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi

Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından 4 milyar 186 milyon TL yatırım bedeliyle hayata geçirilen Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi 2’nci Uygulama Etabı’nda, deprem gerçeği göz önünde bulundurularak zemin güçlendirme çalışmaları titizlikle sürdürülüyor.

Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve İmar A.Ş. ile imzalanan protokol çerçevesinde Emlak Konut tarafından ihalesi yapılan Sahabiye Kentsel Dönüşüm Projesi tüm hızıyla devam ediyor.

Toplamda 13 blokta 830 bağımsız bölüm ve yaklaşık 135 bin metrekare inşaat alanını kapsayan bu etapta, yüklenici firma tarafından inşa çalışmaları başlatıldı. Bölgenin zemin yapısı ve Türkiye’nin deprem riski dikkate alınarak, projede en ileri mühendislik teknikleriyle zemin güçlendirme ve temel inşaat uygulamaları gerçekleştiriliyor.

Depreme Dayanıklı Temellerle Modern Yaşam

Projede, zemin taşıma kapasitesini arttırmak amacıyla 10 bin 360 adet, 25 metre uzunluğunda ve 1 metre çapında donatısız kazık uygulaması yapılıyor. Bu sayede, bölge genelinde maksimum zemin güvenliği sağlanıyor.

Ayrıca, yapıların çevresini saran sınırlarda 1.280 adet İKSA kazığı inşa ediliyor. İKSA sisteminde 13,5 metre uzunluğunda ve 80 cm çapındaki bu kazıklar, kazı işlemleri sırasında çevre yapıların ve zeminin korunması amacıyla uygulanacak. Ardından, temel kazısından önce, İKSA kazıklarının tamamlanmasının ardından 3 sıra halinde bitişik donatısız kazık uygulaması yapılacak. Bu kazıklar da yine 25 metre uzunluğunda ve 1 metre çapında olacak şekilde zemin güçlendirme sistemine entegre edilecek.

Yeni Uzlaşma Süreci Başlayacak

Proje kapsamında yürütülen 3. Uygulama Etabı da büyük önem taşıyor. Toplam 615 bağımsız bölüm ve yaklaşık 58 bin metrekare inşaat alanı içeren bu etapta şu ana kadar yüzde 90 oranında uzlaşma sağlandı. Ancak, proje tasarımında yapılacak revizyon sonrasında, tüm uzlaşma sözleşmeleri iptal edilerek, 2025 yılı içerisinde yeniden uzlaşma sürecine geçilecek.

Kayseri Büyükşehir Belediyesi, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, İmar A.Ş., Emlak Konut ve Ilgın İnşaat iş birliğiyle yürütülen bu dev proje, “sağlam zemin, sağlam yapı, sağlam gelecek” vizyonuyla yükseliyor.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından teklifleri toplanan Kayseri Sahabiye Kentsel Dönüşüm Alanı 1. Etap Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi ihalesini kazanan firma ile sözleşme imzalandı.Söz konusu işi 2.535.000.000,00 TL bedel ile Ilgın İnşaat (İstanbul) firması aldı.