Strabag, Viyana’da Yaklaşık 128 Milyon Euro Değerinde Konut İnşaatı Yüklenicisi Oldu

Strabag, Viyana’da toplamda 440’tan fazla dairenin yanı sıra tamamlayıcı altyapıyı da kapsayan iki konut inşaat sözleşmesi kazandı. Yıllardır Viyana’da uygun fiyatlı konut talebi önemli ölçüde artıyor. Durum özellikle 2025 yılında daha da gergin oldu. Tamamlanan yeni daire sayısı %40’tan fazla düşerken, nüfus artmaya ve kiralar yükselmeye devam ediyor. Bu ortamda, Donaustadt ve Liesing’deki gibi yeni projeler, Viyana konut piyasası için önemli bir sinyal veriyor.

Meischlgasse’deki Teraslı Bahçede: Ahşap Hibrit Yapıda 285 Adet Devlet Destekli Daire

Viyana’nın 23. bölgesinde, Meischlgasse’de kapsamlı bir mahalle geliştirme projesinin parçası olarak BWSG adına “Im Terrassengarten” projesi inşa ediliyor. Sözleşmenin değeri yaklaşık 58 milyon Euro. Şubat 2026’dan 2028 baharına kadar, 18 ticari ünite ve 223 otopark alanı ile 285 sübvansiyonlu kiralık daire inşa edilecek.

Bina, taşıyıcı elemanları ahşap ve betondan oluşan bir kombinasyonla yapılan ahşap hibrit sistem kullanılarak inşa edilecek. Ahşap bileşenler önceden üretilecek ve şantiyede monte edilecek. Bu, inşaat süresini kısaltacak ve çevresel etkiyi azaltacak. Ahşap ayrıca hoş bir iç mekan iklimi sağlar ve CO₂’yi tutar; bu da inşaat aşamasının ötesine uzanan bir sürdürülebilirlik katkısı olacak. Cepheler de ahşap çerçeve elemanlarından oluşacak.

Tuna Şehrindeki “Roomeo”

Viyana’nın 22. bölgesinde, Zima Grubu adına genel yüklenici olarak çalışan Strabag, “Roomeo” konut projesini hayata geçiriyor. 4.165 m²’lik bir arsa üzerinde, yaklaşık 10.500 m² kullanılabilir alana sahip sekiz katlı bir bina inşa ediliyor. Planlar, kompakt tek odalı dairelerden geniş beş odalı dairelere kadar değişen büyüklüklerde 156 daireyi içeriyor. Projede ayrıca 100 araçlık, 300 bisikletlik ve 30 kargo bisikletlik park yeri de bulunacak. Buna ek olarak, geleceğe yönelik mobiliteyi desteklemek için 500 m² depolama alanı ve elektrikli araç şarj istasyonları planlanıyor. Projenin toplam hacmi yaklaşık 70 milyon Euro. İnşaatın 2026 yılında başlaması ve 2027 yılının sonunda tamamlanması bekleniyor. Dairelerin üçte birinin şimdiden satılmış olması, projenin başarılı bir şekilde tamamlanmasını sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda yeni konutlara olan önemli talebi de vurguluyor.