Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 oranında artarak 150 bin 657 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu illerde İstanbul ilk sırada yer aldı. Megakent’te 24 bin 119 adet konut satışı gerçekleşti. Rapora göre; Ankara’da 13 bin 417 İzmir’de ise 8 bin 544 konut satışı gerçekleşti.

“TÜİK’in Eylül ayı konut satış verileri, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre Türkiye genelinde dikkat çekici bir artışa işaret ediyor. Özellikle büyükşehirlerde konut satışlarındaki yükseliş, yatırımcı güveninin yeniden güçlendiğini ortaya koydu” şeklinde ifade eden Reportage Türkiye CEO’su Nazım Aybar konuyla ilgili değerlendirmelerde bulundu.

Nazım Aybar “Ekonomik göstergelerdeki dengelenme süreciyle birlikte, Merkez Bankası’nın Eylül ayında sürdürdüğü faiz indirimi kararı da yatırımcılar açısından önemli bir motivasyon unsuru oldu. Faiz oranlarındaki bu indirim, gayrimenkulü yeniden güvenli ve kazanç potansiyeli yüksek bir yatırım aracı haline getirdi. Söz konusu indirimin özellikle orta ve üst segmentteki konut taleplerini artırdığını, yatırımcıların uzun vadeli getiri beklentisiyle gayrimenkule yöneldiğini ifade edebiliriz” diye belirtti.

“Yatırımcı güveninin yeniden güçlendiği bir döneme girdik”

Reportage Türkiye CEO’su Nazım Aybar, “İnşaat sektörü, Türkiye ekonomisini domine eden sektörlerin başında geliyor. Gayrimenkul geliştirme alanında faaliyet gösteren firmamız
Reportage Türkiye olarak, İstanbul Bahçeşehir’de iki ayrı townhouse villa projesini hayata geçiriyoruz. Konut satışlarında özellikle yılın ikinci yarısından itibaren belirgin şekilde gözlemlenen yükseliş trendi, sektör dinamiklerine ilişkin öngörülerimizi doğrular nitelikte oldu. Bu eğilim, faiz oranlarının dengelenmesi, yatırımcı güveninin yeniden güçlenmesi ve konutun güvenli bir yatırım aracı olarak görülmeye devam etmesiyle birlikte, piyasanın istikrarlı bir sürece girdiğini gösteriyor. Yılın son çeyreğinde de bu yükseliş ivmesinin sürmesini ve konut talebinin artarak devam etmesini bekliyoruz. 2026 yılının da aynı şekilde konut sektöründe yoğun talebin oluşacağı, yatırımcı ilgisinin yüksek seyredeceği bir dönem olacağını öngörüyoruz” şeklinde açıkladı.

Aybar ayrıca; “Türkiye genelinde ve özellikle İstanbul’da artan konut satış grafiğine paralel olarak, Sylvana İstanbul ve Afra Park projelerimizdeki satış grafiğimizin yükselmesi, Reportage Türkiye’nin doğru lokasyon seçimi, güçlü global marka güveni, yatay mimariye dayalı konut anlayışı, şirket bünyesinde sağladığımız finansman kolaylıkları ve farklı ödeme planlarının yatırımcılar için oluşturduğu avantajlar sayesinde, beklentilere başarıyla karşılık verdiğini bir kez daha ortaya koyuyor. Eylül ayında ulaştığımız 260 milyon TL’lik satış hacmi ise hem markamızın gücünü hem de yatırımcıların sektöre duyduğu güveni somut şekilde yansıtmaktadır” diyerek sözlerini noktaladı.

Reportage Türkiye’nin ödüllü ve prestijli villa projesi Sylvana İstanbul, Avrupa Yakası’nın hızla gelişen bölgelerinden Bahçeşehir 2. Kısım’da hayata geçiyor. İnşaatının yüzde 52’si tamamlanan proje, yatay mimari anlayışıyla modern şehir yaşamına yepyeni bir soluk getiriyor.

Toplamda 232 adet 4+1 tripleks sıra villadan oluşan proje, sadece estetik değil, fonksiyonel ve aile dostu bir yaşamı da merkeze alıyor. Her villanın kendine ait özel bahçesi bulunurken, yatay mimarinin sunduğu yaşam alanlarıyla Sylvana İstanbul, şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için bir alternatif sunuyor.

CEO Kemal Alamo: “Yatay mimariyle huzurlu ve dengeli bir yaşam sunmayı hedefliyoruz”

Reportage Türkiye CEO’su Kemal Alamo, projeye dair yaptığı açıklamada şunları söyledi: “İstanbul gibi megapol şehirlerde insanlar yatay mimariye sahip yaşam alanlarına yöneliyor. Merkezi bir lokasyonda şehirle uyum içinde ve ayrıca kendine özel müstakil bir yaşam tercih edenler içinSylvana İstanbul, bu ihtiyaca tam anlamıyla yanıt veren bir yapıda, güvenli bir villa yaşamı sunuyor.”

Tapular hazır! Sınırlı sayıdaki villalar için satışlar devam ediyor.

Yatay mimarinin konforunu ön plana çıkaran Sylvana İstanbul, 44 bin metrekare arazi üzerinde uyum içinde planlandı. Projede barbekü alanları, özel otoparklar, çocuk oyun alanları, basketbol sahası, spor salonları, yürüyüş yolları, elektrikli araç şarj istasyonları ve 7/24 güvenlik gibi birçok sosyal donatı yer alıyor.

İnşaatın yüzde 52’si tamamlanan Sylvana İstanbul’da, altyapı, izolasyon ve teknik uygulamalar büyük titizlikle sürdürülüyor. Villalarda geniş çift camlı pencerelerle gün ışığı maksimum seviyede içeri alınırken, özelleştirilebilir hobi odalarıyla her bireye özel alanlar yaratılıyor. Proje ayrıca İstanbul Havalimanı’na yakınlığı ve çevredeki AVM, hastane, okul gibi noktalara kolay ulaşımıyla da yaşam kalitesini artırıyor.

European Property Awards 2024’te “Best Townhouse Community” kategorisinde ödüle layık görülen Sylvana İstanbul’da ilk teslimlerin Aralık 2025’te yapılması, tapuların ise şimdiden hazır olması projeyi yatırım açısından da cazip kılıyor.

Oturum ve yatırım için uygun olan projede sınırlı sayıda kalan villalar için satışlar devam ediyor.

Reportage Türkiye’nin ikinci projesi Afra Park, İstanbul Bahçeşehir 1. Kısım’da 1,5 milyar TL yatırımla hayata geçecek. Toplam 24 bin metrekare alan üzerine yeni nesil 177 adet sıra ve müstakil villadan oluşacak Afra Park’ta 2+1’den 4+1’e kadar farklı seçenekler, metrekare fiyatı ortalama 74 bin TL’den satışa sunulurken, projenin Aralık 2026’da teslim edilmesi hedefleniyor. Reportage Türkiye, Sylvana İstanbul ve Afra Park projeleriyle toplam 3,7 milyar TL yatırım gerçekleştirmiş olacak.

Uluslararası arenada ulaşılabilir, yenilikçi, lüks ve modern gayrimenkul geliştirme projeleriyle tanınan Reportage Properties’in Türkiye gayrimenkul pazarındaki markası Reportage Türkiye, Bahçeşehir’de inşa edeceği ikinci projesi Afra Park’ı duyurdu. Afra Park projesini tanıtmak üzere 27 Eylül tarihinde İstanbul Wyndham Grand Levent Otel’de gerçekleşen basın toplantısına Reportage Türkiye CEO’su Kemal Alamo ile üst düzey yöneticiler katıldı.

Tüketicilerin Bahçeli Ev Talebi, Türkiye’ye Yatırım Yapmaya Yönlendirdi

Reportage Türkiye CEO’su Kemal Alamo, gayrimenkul geliştirme alanında 10 yıldır Avrupa merkezli yatırım ve uluslararası iş ortaklıklarıyla 4 kıtada faaliyetlerini sürdüren Reportage Properties’in bugün 12’si tamamlanmış toplam 46 projesi bulunduğunu, geçen yıl 1,3 milyar dolar satış başarısına ulaşarak 10 milyar dolardan fazla değere sahip küresel bir gayrimenkul geliştirme firması olduğunu aktardı.

Son yıllarda yaşanan dalgalanmaya karşın yatırım açısından güvenilir liman özelliğini koruyan ve ülke ekonomisinin büyümesinde büyük bir paya sahip olan Türkiye gayrimenkul pazarının Reportage Properties tarafından yakın takipte olduğunu belirten Kemal Alamo, Reportage Türkiye’nin kurulmasına ilişkin şunları dile getirdi: “Özellikle pandemi döneminde tüketici alışkanlıklarının villa tarzında bahçeli ev yönüne doğru evrilmesiyle Türkiye’de yapılanma kararı aldık. İlk projemiz, İtalyan mimarisine uygun bir konseptle Bahçeşehir’de 44 bin metrekare alan üzerine 2,2 milyar TL yatırımla, 232 adet 4+1 formatta bahçeli sıra villalardan oluşan Sylvana İstanbul oldu. Geçen sene 1 milyar TL ciro hedefimizi aştığımız European Properties ödüllü projemiz Sylvana İstanbul’un inşaatında yüzde 25’e eriştik ve yüzde 55’inin de satışını gerçekleştirdik. Sylvana İstanbul’u Aralık 2025 itibarıyla teslim etmeye başlayacağız.”

Prestij ve Konforu Bir Arada Sunan Benzersiz Bir Villa Projesi; Afra Park

“İstanbul’da ikinci projemizi hayata geçiriyor olmaktan mutluluk duyuyoruz. Afra Park, gayrimenkul geliştirme alanındaki vizyonumuzu tam olarak yansıtan bir proje olacak” diyen Kemal Alamo, projeye ilişkin olarak şu bilgileri paylaştı: “Sakinlerine modern ve konforlu bir yaşam deneyimi sunmak için Avrupa mimarisiyle ustaca tasarladığımız Afra Park, toplam 24 bin metrekare arazi üzerine 1,5 milyar TL yatırımla yeni nesil 177 adet sıra ve müstakil villadan oluşacak. Dış cephesini keyifli bir bahçe alanı ve aile yaşamı için çok çeşitli olanaklarla modern bir yaşam tarzının tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde titizlikle planladığımız projemizde 2+1’den 4+1’e kadar farklı büyüklüklerde villalar yer alacak. Villaları, siteyi çevreleyen geniş bir parka bakacak şekilde stratejik olarak yerleştirileceğiz. İç mekânlar ise villa sakinlerinin kendilerini çevreleyen doğanın ve mimari tasarımın çekici karışımının tadını çıkarmaları adına benzersiz bir perspektife sahip olacak. Villaların her odası geniş olup aile yaşantısının konforunu sağlayacak ünite özelliklerinden oluşacak. Afra Park’ın %7’sini peyzaja ayırıyoruz. Metrekaresi ortalama 74 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunduğumuz Afra Park’ta, inşaat çalışmalarına 2025 yılı itibarıyla başlamayı ve teslimleri de Aralık 2026’da gerçekleştirmeyi hedefliyoruz.”

Bahçeşehir, İstanbul’un Gayrimenkulde Yeni Cazibe Merkezi

Afra Park’ı modernliğin ve lüksün yeni merkezi haline gelirken aynı zamanda bölgede yaşayanları İstanbul’un doğal güzellikleriyle de buluşturan Bahçeşehir 1. Kısım’da inşa edeceklerini söyleyen Kemal Alamo, bölgeye ilişkin olarak şöyle konuştu: “Bahçeşehir, modern yaşam olanakları ve yenilikçi altyapısıyla dikkat çekerken Avrupa’nın en önde gelen sağlık merkezlerine olan yakınlığı, dünyanın dört bir yanından medikal turizm için tercih edilen saygın bir yer olması, İstanbul Havalimanı, hastaneler, üniversiteler, okullar, sosyal imkânlar ve alışveriş merkezlerine olan mesafesi ile villa hayatı sürdürmek isteyenlere cazip bir yaşam alternatifi vadediyor. Bu özellikler, Bahçeşehir’i hem yaşam hem de yatırım yapmak için cazip bir lokasyon haline getirdiği için tercih ettik.”

Reportage Türkiye, Afra Park’ta 1,1 milyar TL Ciro Hedefliyor

Reportage Properties’in değerleri ve vizyonunu ülkemize yansıtacak şekilde ve Reportage Türkiye garantisiyle yeni projeler inşa etmek için görüşmelerini sürdürdüklerini vurgulayan Kemal Alamo, görüşlerini şu şekilde ifade etti: “İlk hedefimiz, Sylvana İstanbul’un inşasını tamamlamak ve teslimlerine başlamak. Bu süreçte de eş zamanlı olarak Afra Park’ın inşasına başlayıp farklı projelere yelken açmak istiyoruz. Afra Park ile hedefimiz 1,1 milyar TL ciro elde etmek, gelecek 3 yılda da yeni projelerimizde 1,6 milyar TL ciroya ulaşmayı hedefliyoruz. Reportage Türkiye olarak yenilikçi konseptlerimiz ve özgün iş planımızla gayrimenkul geliştirme pazarında farka imza atacağız. Globalden aldığımız güçlü sermaye yapısı ve bu ülkemize olan inancımızla yeni yatırımlarımızı hızla hayata geçirmeye devam edeceğiz. Hem İstanbul’da hem de Türkiye’nin farklı şehirlerinde de marka projeler üretmeyi sürdüreceğiz. Bu bağlamda uluslararası standartlarda projeler geliştirmeye ve dünyanın her yanından yatırımcılar için cazip fırsatlar sunacağız.”

“İstanbul’u bölge merkezi haline getireceğiz”

Reportage Türkiye CEO’su Kemal Alamo görüşlerini şöyle sonlandırdı: “Gayrimenkul sektörü, ülke ekonomisi için önem arz eden sektörlerin başında geliyor ve birçok sektörü yakından etkiliyor. Ülkemize döviz girdisi sağlayacak olan nitelikli yatırımlar için de daha çok marka projelere ve talebi karşılayacak daha çok gayrimenkul projesine ihtiyacımız olduğunu düşünüyoruz. İstanbul, Avrupa ile Asya arasındaki güçlü konumu ile bu anlamda Avrupa’nın gayrimenkul başkenti niteliğindedir. Reportage Türkiye olarak yakın zamanda İstanbul’u bölge merkezi haline getirerek Arnavutluk ve Rusya’yı buradan yöneteceğiz, Portekiz ve Yunanistan’da geliştireceğimiz projelerin operasyon merkezi olarak İstanbul’u konumlandıracağız. Bu bakış açısıyla yabancı yatırımcıların da yönünü yeniden Türkiye’ye çekecek şekilde operasyonlarımıza hız kesmeden devam edeceğiz.”

Proje Detayları:

Alan: 24,000 m² (İnşaat alanı 36,000 m²) (12,200 m² yeşil / açık alan)

Villaların Sayısı: 177

Mimari Seçenekler: 2+1’den 4+1’e farklı büyüklükte sıra villa ve müstakil villa alternatifleri

Teslim Tarihi: Aralık 2026

Sosyal Olanaklar:

•          Villaya Özel Ön veya Arka Bahçe

•          Villaya Özel Otopark Alanı

•          Yüzme Havuzu

•          Çocuk Yüzme Havuzu

•          Barbekü Alanı

•          Çocuk Oyun Alanı

•          Çok Amaçlı Spor Sahası

•          Açıkhava Satranç Masası

•          Açıkhava Masa Tenisi Alanı

•          Evcil Hayvan Bahçesi

•          Kamelya Oturma Yerleri

•          Elektrikli Araç Şarj İstasyonları

•          Peyzaj Alanları

•          Sosyal Tesis (Spor Salonu, Toplantı Odası, Buhar ve Sauna Odaları)